🌟 Útulný 1-izbový byt v novostavbe – Vrakuňa (Hradská / Majerská) Pokojná lokalita | moderné bývanie | parkovanie zdarma | voľný ihneď Hľadáte príjemné a praktické bývanie v pokojnej časti Bratislavy s dobrou dostupnosťou do centra? Tento moderne zariadený 1-izbový byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort, ticho a bezproblémové parkovanie. 🏡 Základné informácie výmera: 25 m² poschodie: 1. poschodie bezplatné parkovanie priamo pred domom voľný ihneď 🛋️ Dispozícia & vybavenie obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC byt je moderne a prakticky zariadený 👉 ideálny pre 1 osobu alebo pár 📍 Lokalita – Vrakuňa Pokojná a obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: výborné napojenie do centra mesta v blízkosti OC Hron a Ružinovskej nemocnice obchody, služby a MHD v pešej dostupnosti 💰 Cena 1 osoba: 500 € + 60 € energie Spolu: 560 € / mesiac 📝 Platobné podmienky 1× mesačné nájomné vopred depozit provízia realitnej kancelárie 🔑 Ponuka je sprostredkovaná realitnou kanceláriou. 📞 Kontakt 📱 0911 495 385 T-Mobile | WhatsApp / Viber

🌟 Prenájom moderného 1-izbového bytu – Bratislava, Vrakuňa (Hradská / Majerská) Hľadáte útulné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento moderne zariadený 1-izbový byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. 📐 Základné informácie Výmera: 25 m² Poschodie: 1. Parkovanie: bezplatné priamo pred domom Dostupnosť: ihneď 🏡 Dispozícia a vybavenie Obývacia izba prepojená s kuchyňou Samostatná kúpeľňa s WC Prakticky riešený, svetlý a útulný priestor Ideálny pre 1 osobu alebo pár 📍 Lokalita Pokojná a príjemná časť Bratislava – Vrakuňa Výborné dopravné spojenie do centra mesta V blízkosti OC Hron, Ružinovská nemocnica Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 💰 Cena prenájmu 1 osoba: 560 € + 40 € energie Spolu: 600 € / mesiac Platobné podmienky: 1× mesačné nájomné vopred Depozit Provízia realitnej kancelárie Ponuka je sprostredkovaná realitnou kanceláriou. 📞 Kontakt: 0911 495 385 (T-Mobile) 📱 dostupné aj cez WhatsApp / Viber

✨ Bývajte v srdci Bratislavy – štýlový 2-izbový byt na Gorkého ulici ✨ Absolútne centrum | ticho | kompletne zariadený | voľný ihneď Predstavte si bývanie tam, kde sa stretáva história s moderným mestským životom. Ráno káva na Hviezdoslavovom námestí, večerná prechádzka popri Dunaji, kultúra a najlepšie reštaurácie doslova pár krokov od domu. A pritom – doma pokoj, ticho a súkromie. Tento svetlý a elegantný 2-izbový byt na prestížnej Gorkého ulici ponúka výnimočné mestské bývanie pre jednotlivca, ktorý chce mať všetko poruke – bez kompromisov. 📍 Lokalita, ktorá má všetko Historické centrum Starého Mesta, len 30 metrov od Hviezdoslavovho námestia a hotela Carlton. Kaviarne, reštaurácie, divadlá, Dunaj aj MHD priamo pod oknami. Auto tu naozaj nepotrebujete. 🏡 Dispozícia bytu Premyslená, praktická a veľmi príjemná: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC 🛋️ Interiér & vybavenie Byt je kompletne zariadený, vkusne a funkčne – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Vstup: botník, vešiak Obývačka & kuchyňa: pohodlná sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, plne vybavená kuchynská linka (sporák, rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička), práčka Spálňa: manželská posteľ, šatníková skriňa, komoda Kúpeľňa: sprchový kút, WC ➡️ možnosť doladenia zariadenia podľa dohody 🌐 internet v cene nájmu 💰 Cena nájomné: 640 € energie: 160 € Spolu: 800 € / mesiac (vrátane energií a internetu, pre 1 osobu) 🚗 Parkovanie nie je súčasťou nájmu. 📄 Podmienky 1× mesačné nájomné vopred depozit provízia realitnej kancelárie 📌 Ponuka je sprostredkovaná realitnou kanceláriou. 📅 Dostupnosť Voľný ihneď – stačí prísť a bývať. 📞 Kontakt 📱 0911 495 385 WhatsApp / Viber

Prenájom garsónky v centre Bratislavy – oproti Eurovei „Byt je vhodný na Airbnb.“ ✅ Cena: 650 €/mesiac (vrátane energií) Lokalita: Dostojevského rad, Bratislava – centrum Voľný ihneď Ponúkame na prenájom útulnú, moderne zariadenú garsónku priamo v srdci Bratislavy, oproti nákupnému centru Eurovea. Byt sa nachádza na prízemí tehlového domu a orientuje sa do tichého vnútorného dvora, takže aj v rušnom centre si užijete pokoj. Vhodné pre Airbnb / krátkodobý pobyt: Výmera: 23 m², vhodný pre 1–2 osoby Kompletné zariadenie: pohodlná posteľ, kuchynský kút, obývacia zóna Tehlový dom s kvalitnou konštrukciou Lokalita a vybavenosť: Priamo oproti Eurovei Pešia dostupnosť: nábrežie Dunaja, Modrý kostolík, reštaurácie, kaviarne, obchody Skvelé spojenie MHD Parkovanie: Byt nemá vlastné miesto, možnosť parkovania cez PAAS Platobné podmienky: 1× mesačný nájom vopred Vratný depozit Provízia realitnej kancelárie 📞 Kontakt: 0911 495 385 (T-Mobile, WhatsApp, Viber) Ponuka je sprostredkovaná realitnou kanceláriou.

ESENCIA POKOJNÉHO DOMOVA | Rodinný dom s veľkorysým pozemkom a dušou na predaj | Bátorove Kosihy Veľkorysý pozemok, o veľkosti cca 1022 m², ponúka príjemný rodinný dom v pôvodnom stave zo 60. rokov, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Bátorove Kosihy na juhu Slovenska a prináša pohodlné rodinné bývanie aj oddych v súkromí. O RODINNOM DOME: Veľkorysý pozemok, o veľkosti cca 1022 m², ponúka príjemný rodinný dom v pôvodnom stave zo 60. rokov, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Bátorove Kosihy na juhu Slovenska a prináša pohodlné rodinné bývanie aj oddych v súkromí. Jednoposchodový rodinný dom sa skladá z hlavného domu s obytnou plochou cca 100 m², ktorý ponúka praktické dispozičné riešenie a autentickú atmosféru pôvodnej architektúry. Samostatne stojací rodinný dom je zrelý pre rekonštrukciu či modernizáciu podľa vlastných predstáv a týmto je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a potenciálom. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Útulný a tichý rodinný dom postavený približne v roku 1960, ponúka skvelú príležitosť pre uskutočnenie svojich interiérových a exteriérových predstáv. Dom je postavený z pálenej tehly, nosné steny má vonkajšie a vnútorné, ktoré sa nachádzajú v obývacej izbe. Dom si vyžaduje starostlivosť a lásku, no má pevnú konštrukciu a veľký potenciál na prerod do útulného rodinného sídla. Viac informácii na: info@essenz.immo Patrícia Kurucová: +421 (0)948 651 242

Ponúkame na predaj praktickú a bezpečnú garáž v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza v suteréne udržiavaného garážového domu na Pionierskej ulici v Bratislave. TECHNICKÉ ÚDAJE: Garáž má rozmery približne 5,50 m x 2,50 m x 1,90 m a je ideálnym riešením pre každodenné parkovanie aj dlhodobé uskladnenie automobilu. Samotná garáž je vybavená klasickou manuálnou výklopnou bránou, ktorá sa dvíha smerom nahor. Do garážového domu sa vchádza cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný vstup. Vnútorný priestor garáže je suchý a dobre vetraný vďaka vzduchotechnike. K dispozícii je aj svetlo a elektrina napojená na fotobunku, čo zaisťuje automatické osvetlenie. Garážový dom je postavený z pevných panelov, čo podporuje stabilnú teplotu aj dobrú ochranu vozidla. V exteriéri sa navyše nachádza zdroj vody, ktorý je k dispozícii pre majiteľov garáží. LOKALITA GARÁŽE: Lokalita Pionierskej ulice patrí v rámci bratislavského Nového Mesta medzi veľmi žiadané, najmä pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. V okolí sa nachádza množstvo bytových domov, škôl, prevádzok a kancelárií, čo vytvára veľký tlak na parkovanie. Práve preto je mať vlastnú garáž v tejto oblasti mimoriadne výhodné – či už na vlastné používanie, alebo ako investíciu s garantovaným záujmom o prenájom. Táto lokalita je ideálna pre denných vodičov aj pre tých, ktorí hľadajú bezpečné sezónne alebo dlhodobé parkovanie svojich vozidiel. CENA A NÁKLADY GARÁŽE: Ročné náklady spojené s užívaním garáže sú veľmi nízke – približne 150 € ročne za energie a služby, ktoré zahŕňajú prevádzku elektrickej brány, osvetlenie spoločných priestorov a odvoz odpadu. Cena tejto garáže v osobnom vlastníctve je EUR 36.000,-, pričom je v nej zahrnutá aj provízia realitnej spoločnosti ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.), vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. OBHLIADKY: Obhliadky sú k dispozícii kedykoľvek po dohode. Vybavuje Patrícia Kurucová na tel. čísle: +421 (0)948 651 242.

Ponúkame na predaj praktickú podzemnú garáž vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na rozhraní ulíc Tehelná a Osadná. Garáž je vhodná najmä na parkovanie osobného auta alebo motorky a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po parkovaní. TECHNICKÉ ÚDAJE: Garáž má výmeru približne 20 m² a nachádza sa v podzemnom podlaží bytového domu. Vstup do objektu je zabezpečený cez spoločnú hlavnú bránu na diaľkové ovládanie z ulice Osadná, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Garáž je situovaná ako posledná pri stene, vďaka čomu ponúka viac súkromia a jednoduchšie manévrovanie. Vstup do samotnej garáže zabezpečujú plechové dvojkrídlové mechanické dvere. V priestore je k dispozícii elektrina aj zásuvky, avšak silnoprúd nie je dostupný a voda nie je zavedená. Väčšinu potrubí v priestore je možné odstrániť, okrem jednej vetracej rúry, čím vznikne vyšší a vzdušnejší priestor. PRÁVNY STAV: Garáž je vo vlastníctve Bytového družstva Bratislava III a predmetom predaja je odstúpenie užívateľských práv ku konkrétnej samostatnej garáži. Každá garáž v objekte má pridelené vlastné užívateľské práva, čo zabezpečuje jasné pravidlá užívania a stabilitu do budúcnosti. LOKALITA GARÁŽE: Ulica Tehelná a Osadná patria medzi veľmi žiadané časti bratislavského Nového Mesta, najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra, blízkosti Račianskeho aj Trnavského mýta a dobrému napojeniu na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza veľké množstvo bytových domov, kancelárií a prevádzok, čo vytvára dlhodobý tlak na parkovanie. Práve preto je vlastná garáž v tejto lokalite ideálnym riešením pre každého, kto chce mať svoje vozidlo vždy bezpečne zaparkované a bez obáv ho tu ponechať aj dlhodobo. CENA A NÁKLADY GARÁŽE: Cena za odstúpenie užívateľských práv ku garáži je 37.000 € a zahŕňa aj províziu realitnej spoločnosti ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.), vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. Pri serióznom záujme a rýchlom jednaní je možná rozumná dohoda na cene. OBHLIADKY: Obhliadky sú k dispozícii kedykoľvek po dohode na tel. čísle: +421 (0)948 651 242. Radi vám garáž osobne ukážeme a poskytneme všetky doplňujúce informácie. Tešíme sa na váš kontakt.

Predam rodinny dom v okoli Velky Krtis, ma 3izby, velku chodbu nove okna, vhodny pre rodinu, viac info Po telefone